Eine sorgfältige Planung
ist beim Bau von entscheidender Bedeutung. Sie hilft dabei, den Überblick zu behalten, Kosten zu sparen und eine reibungslose Umsetzung zu gewährleisten. Eine vernachlässigte Planung kann den Bauverlauf verzögern und die Kosten in die Höhe treiben können. Daher ist es ratsam, Zeit und Mühe in eine gründliche Planung zu investieren, um ein erfolgreiches Bauprojekt zu gewährleisten.
Eine sorgfältige Planung
ist beim Bau von entscheidender Bedeutung. Sie hilft dabei, den Überblick zu behalten, Kosten zu sparen und eine reibungslose Umsetzung zu gewährleisten. Eine vernachlässigte Planung kann den Bauverlauf verzögern und die Kosten in die Höhe treiben können. Daher ist es ratsam, Zeit und Mühe in eine gründliche Planung zu investieren, um ein erfolgreiches Bauprojekt zu gewährleisten.
Die Bedeutung einer guten Bauplanung
Eine sorgfältige Planung ist beim Bau von entscheidender Bedeutung. Sie hilft dabei den Überblick zu behalten, Kosten zu sparen und eine reibungslose Umsetzung zu gewährleisten. Eine umfassende Planung beinhaltet die Auswahl des passenden Standorts, die Festlegung des Baustils, die Erstellung eines Bauplans sowie die Kalkulation der Kosten und des Zeitplans. Eine vernachlässigte Planung kann zu unvorhergesehenen Problemen führen, die den Bauverlauf verzögern und die Kosten in die Höhe treiben können. Daher ist es ratsam, Zeit und Mühe in eine gründliche Planung zu investieren, um ein erfolgreiches Bauprojekt zu gewährleisten. Gern beraten und unterstützen wir Sie, damit Hausbauträume wahr werden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Sanierungsfragen zur Seite. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.
Die Planung eines Neubaus
ist ein komplexer Prozess, der sorgfältige Überlegungen und Schritte erfordert, um sicherzustellen, dass das Endergebnis den Anforderungen und Vorstellungen entspricht. Im Folgenden sind einige wichtige Schritte aufgeführt, die bei der Planung eines Neubaus berücksichtigt werden sollten:
Bestimmung des Zwecks
Die Firma TSJ bietet „Alles, rund um den Bau, aus einer Hand“ an. Wir arbeiten sehr eng, in unserem Falle sogar „Tür an Tür“ mit unseren Partnerfirmen in einem Büroverbund zusammen. Da sind die Wege kurz und Beratungen sowie spätere (Bau-) Besprechungen können gleich mit mehreren wichtigen Kernkompetenzen gemeinsam geführt werden. Neben der TSJ als bauausführende Firma zählen hierzu in erster Linie das Architektenbüro HeLo, mit unserer erfahrenen Architektin Frau Ute Lorenz und Ihrem Team, sowie der Firma Auenland-Immobilien, insbesondere wenn es um den Standort und den Zweck der zukünftigen oder bestehenden Immobilie geht. Vom Baugrund über Bodenuntersuchungen bis zu B-Plänen (Bebauungsplänen) von Städten und Gemeinden können bereits erste wichtige Fakten geklärt werden.
Entwurf und Konzeptentwicklung
Nachdem der Zweck und der Standort des Gebäudes festgelegt wurden, beginnen wir mit dem Entwurf und der Konzeptentwicklung. Ausgehend von einem Neubau, enthalten die Satzungen der B-Pläne wichtige Details, u.a. zur Bauweise, Dachform und Dachneigung, Fassadengestaltung und Traufhöhe und auch zur Nutzung regenerativer Energien. Zu beachten sind u.a. Vorgaben nach der neusten Energiesparverordnung (EnEV) sowie Schallschutz und Brandschutzvorgaben. Gemeinsam besprechen wir mit Ihnen den individuell passenden Entwurf.
Baugenehmigungen einholen
Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, ist es wichtig, alle notwendigen Genehmigungen und Baugenehmigungen einzuholen. Dies umfasst, unter anderem, Bau- und Umweltgenehmigungen sowie Genehmigungen von der Gemeinde und anderen Behörden.
Bauüberwachung und Qualitätskontrolle
Während des Bauprozesses ist es wichtig, eine regelmäßige Bauüberwachung und Qualitätskontrolle durchzuführen, um sicherzustellen, dass das Gebäude den Anforderungen und den Standards entspricht. Die TSJ arbeitet von Beginn an mit einem Team fester und zuverlässiger Partner zusammen, z.B. mit dem Statikbüro Pallmann, Brandschutz Heitmann, Baustellensicherheit SIGEKO, Herr Ditzun etc. Die TSJ Planung, Sanierung, Neubau ist Mitglied der Handwerkskammer zu Lübeck.
Die Planung eines Neubaus erfordert viel Zeit, Ressourcen und Fachwissen. Indem wir jedoch die oben genannten Schritte gemeinsam angehen, kann ein erfolgreiches und zufriedenstellendes Ergebnis erzielt werden.
Die Planung eines Neubaus ist ein komplexer Prozess, der sorgfältige Überlegungen und Schritte erfordert, um sicherzustellen, dass das Endergebnis den Anforderungen und Vorstellungen entspricht. Im Folgenden sind einige wichtige Schritte aufgeführt, die bei der Planung eines Neubaus berücksichtigt werden sollten:
Bestimmung des Zwecks
Die Firma TSJ bietet „Alles, rund um den Bau, aus einer Hand“ an. Wir arbeiten sehr eng, in unserem Falle sogar „Tür an Tür“ mit unseren Partnerfirmen in einem Büroverbund zusammen. Da sind die Wege kurz und Beratungen sowie spätere (Bau-) Besprechungen können gleich mit mehreren wichtigen Kernkompetenzen gemeinsam geführt werden. Neben der TSJ als bauausführende Firma zählen hierzu in erster Linie das Architektenbüro HeLo, mit unserer erfahrenen Architektin Frau Ute Lorenz und Ihrem Team, sowie der Firma Auenland-Immobilien, insbesondere wenn es um den Standort und den Zweck der zukünftigen oder bestehenden Immobilie geht. Vom Baugrund über Bodenuntersuchungen bis zu B-Plänen (Bebauungsplänen) von Städten und Gemeinden können bereits erste wichtige Fakten geklärt werden.
Entwurf und Konzept-entwicklung
Nachdem der Zweck und der Standort des Gebäudes festgelegt wurden, beginnen wir mit dem Entwurf und der Konzeptentwicklung. Ausgehend von einem Neubau, enthalten die Satzungen der B-Pläne wichtige Details, u.a. zur Bauweise, Dachform und Dachneigung, Fassadengestaltung und Traufhöhe und auch zur Nutzung regenerativer Energien. Zu beachten sind u.a. Vorgaben nach der neusten Energiesparverordnung (EnEV) sowie Schallschutz und Brandschutzvorgaben. Gemeinsam besprechen wir mit Ihnen den individuell passenden Entwurf.
Baugenehmigungen einholen
Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, ist es wichtig, alle notwendigen Genehmigungen und Baugenehmigungen einzuholen. Dies umfasst, unter anderem, Bau- und Umweltgenehmigungen sowie Genehmigungen von der Gemeinde und anderen Behörden.
Bauüberwachung und Qualitätskontrolle
Während des Bauprozesses ist es wichtig, eine regelmäßige Bauüberwachung und Qualitätskontrolle durchzuführen, um sicherzustellen, dass das Gebäude den Anforderungen und den Standards entspricht. Die TSJ arbeitet von Beginn an mit einem Team fester und zuverlässiger Partner zusammen, z.B. mit dem Statikbüro Pallmann, Brandschutz Heitmann, Baustellensicherheit SIGEKO, Herr Ditzun etc. Die TSJ Planung, Sanierung, Neubau ist Mitglied der Handwerkskammer zu Lübeck.
Die Planung eines Neubaus erfordert viel Zeit, Ressourcen und Fachwissen. Indem wir jedoch die oben genannten Schritte gemeinsam angehen, kann ein erfolgreiches und zufriedenstellendes Ergebnis erzielt werden.
